@article { author = {Abdollahi, Vali and beygbabaye, bashir and ezatpanah, , Bakhtiar}, title = {Recognition of regenerative capabilities in dysfunctional tissues (Case study: District 4 of Tabriz metropolitan municipality)}, journal = {Geography (Regional Planning)}, volume = {10}, number = {40}, pages = {137-151}, year = {2020}, publisher = {Qeshm Institute of Higher Education}, issn = {2228-6462}, eissn = {‪2783-2112}, doi = {}, abstract = {Dysfunctional urban textures, as part of the old textures of the city, have undergone profound changes and transformations as a result of urban growth and development,especially during the last century.With an emphasis on sustainable urban development, urban regeneration is one of the conventional approaches to urban redevelopment.36%of the total dysfunctional texture of Tabriz city,equivalent to1200hectares,is located in the 4th district of Tabriz Municipality.The results of the observations indicated that Tabriz Region4has a good potential for the implementation of regeneration projects that have not been seriously considered in the regeneration plans.The present article recognized the regeneration capabilities in dysfunctional contexts for optimal urban regeneration in the study area.GIS software and Boolean model were used to analyze the data in order to identify suitable places for regeneration in the relevant area. Using theoretical principles and research background,to select research criteria including criteria of floors, skeleton,materials,building life,grain Classification of plots,population density, building density and occupancy level were performed.Recognition of the texture of neighborhoods with emphasis on regeneration approach,evidenced by the high age of buildings and wear, low quality buildings, impermeability and width of low passages in most neighborhoods, high building density and population due to small parts, and poor housing in District4.Also,the zoning map of the implementation of the regeneration plan for the region showed that34.76%of the region(northeastern part and part of the central area)has the highest and0.88%of the region(southern part)has the lowest ability to implement regeneration plans.Therefore,with the urban regeneration approach,it can be an optimal prescription for improving living conditions and housing.}, keywords = {Regeneration,dysfunctional tissues,region four,Tabriz}, title_fa = {بازشناسی قابلیت های بازآفرینی در بافت های ناکارآمد (مطالعه موردی: منطقه چهار شهرداری کلانشهر تبریز)}, abstract_fa = {بافت‌های ناکارآمد شهری به‌عنوان بخشی از بافت‌های قدیمی شهر در پی تحولات رشد و گسترش شهری به‌ویژه در طی سده اخیر دچار دگرگونی و تغییرات عمیق گردیده‌اند. با تأکید برتوسعه پایدار شهری، بازآفرینی شهری به‌مثابه‌ی یکی از رویکردهای متعارف توسعه مجدد شهری محسوب می‌شود. 36 درصد از کل بافت ناکارآمد شهر تبریز، معادل 1200 هکتار در محدوده‌ی منطقه 4 شهرداری تبریز واقع شده است. نتایج مشاهدات حاکی از آن بود که منطقه 4 تبریز، پتانسیل مناسبی جهت اجرای پروژه‌های بازآفرینی دارد که در طرح‌های بازآفرینی توجه جدی به آن نشده‌است. مقاله حاضر به بازشناسی قابلیت‌های بازآفرینی در بافت‌های ناکارآمد در جهت بازآفرینی مطلوب شهری در منطقه موردمطالعه پرداخت. برای تحلیل داده‌ها از نرم افزار GISو مدل بولین به منظور بازشناسی مکان-های مناسب بازآفرینی در منطقه مربوطه استفاده گردید و با استفاده از مبانی‌نظری و پیشینه تحقیق، نسبت به انتخاب معیارهای پژوهش شامل معیار طبقات، اسکلت، مصالح، عمر بنا، دانه‌بندی قطعات، تراکم جمعیتی، تراکم ساختمانی و سطح اشغال اقدام شد. بازشناسی بافت محلات با تاکید بر رویکرد بازآفرینی، گواه قدمت زیاد ساختمان‌ها و فرسودگی، کیفیت ابنیه پایین، نفوذناپذیری و عرض معابر پایین در اکثر محلات، تراکم بالای ساختمانی و جمعیتی ناشی از ریزدانگی قطعات، و وضعیت نامناسب مسکن در منطقه 4 بود. همچنین، نقشه‌ پهنه‌بندی اجرای طرح باز‌آفرینی برای منطقه، نشان داد 34.76 درصد از منطقه(بخش شمال‌شرقی و بخشی از محدوده مرکزی) بیشترین و 0.88 درصد از منطقه(بخش‌جنوبی) کمترین قابلیت اجرای طرح‌های بازآفرینی را دارند. بنابراین با رویکرد بازآفرینی شهری می‌تواند نسخه بهینه‌ای برای ارتقاء وضعیت زندگی و مسکن باشد.}, keywords_fa = {بازآفرینی,بافت های ناکارآمد,منطقه چهار,تبریز}, url = {http://www.jgeoqeshm.ir/article_121714.html}, eprint = {http://www.jgeoqeshm.ir/article_121714_4c9748c7d3aaabd8d945129717b53e03.pdf} }