@article { author = {SAYAF ZADEH, ALIREZS}, title = {The Role of Urban Management in Recovering Vanished Texture in District 19 of Tehran Metropolitan Municipality}, journal = {Geography (Regional Planning)}, volume = {9}, number = {35}, pages = {275-291}, year = {2019}, publisher = {Qeshm Institute of Higher Education}, issn = {2228-6462}, eissn = {‪2783-2112}, doi = {}, abstract = {In Tehran's district 19, the physical and structural worn out urban textures provided the low income rural and urban people with an opportunity to live there while significantly contributing to spatial- social poverty. The residential density, fine grained plaque with a history of over 50 years and narrow passages of the biggest problems in Tehran's district 19. The objectives of the research include: recognition of the good physical strategies for organizing and empowering the worn out textures, studying the negative outcomes of the worn out textures, renovation of the worn out textures within Tehran's physical structure. The current research is an applied one in terms of the objective and it is an analytical- descriptive on in terms of nature. Data was collected by a survey – desk research method. Thus, the field observation was done through questionnaires and interview with the residents at the neighborhoods in order to get the scientific comments and viewpoints. In order to study and analyze the data , SPSS and Excel with SWOT were used. The evaluation showed the positive effects of the facilities for better urban management and improved quality of the worn out textures. Although provision of the incentive facilities is necessary for rebuilding of the worn out textures, but it doesn't suffice. In fact, together with these supporting and incentives , the necessary cultural, physical and economic bases must be provided.}, keywords = {urban management,Recreation,worn out texture,Tehran's district 19}, title_fa = {عملکردمدیریت شهری در بازآفرینی بافتهای فرسوده منطقه موردی منطقه۱۹شهرداری کلانشهرتهران}, abstract_fa = {فرسودگی فیزیکی- کالبدی بافت شهری منطقه 19 تهران، فرصتی برای سکونت اقشار کم درآمد روستایی و شهری که فاقد توان مالی می باشند را فراهم آورده که به تبع آن چرخه ای از فرسودگی و فقر اجتماعی- فضایی را در این محلات دامن زده است. تراکم مسکونی، پلاک های ریزدانه و با سابقه های بالای 50 سال و معابر تنگ از بزرگترین مشکلات منطقه 19 شهرداری تهران است. اهداف مورد نظر در انجام این تحقیق، شناخت وضعیت کالبدی بافت فرسوده منطقه و ارائه راهبردهای مناسب کالبدی جهت ساماندهی و توانمندسازی بافت فرسوده و دستیابی به سیستم مناسب مدیریتی جهت ساماندهی و توانمند سازی بافت فرسوده و شناسایی نقاط قوت وضعف طرح های احیاء ونوسازی بافت های فرسوده و بررسی آثار وپیامدهای منفی بافت فرسوده منطقه در ساختار فضایی شهر تهران است. تحقیق حاضر بر اساس هدف از نوع توسعه ای و با توجه به ماهیت، توصیفی- تحلیلی می باشد. شیوه جمع آوری اطلاعات کتابخانه ای – پیمایشی است. بدین منظور برداشت های میدانی ازطریق ارائه پرسشنامه و مصاحبه با ساکنین محله و نیز با کارشناسان جهت دریافت نظرات و دیدگاه های علمی صورت گرفته است و برای بررسی اطلاعات و تجزیه و تحلیل آنها از نرم افزار Spss وExcel و مدل تحلیلی SOWT استفاده شده است. ارزیابی صورت گرفته نشان از اثرات مثبت تسهیلات در عملکرد بهتر مدیریت شهری در بهبود کیفیت بافت فرسوده منطقه داشته است. اگرچه اعمال تسهیلات تشویقی لازمه تحقق نوسازی بافت های فرسوده است لیکن کافی به نظر نمی رسد.}, keywords_fa = {مدیریت شهری,بازآفرینی,بافت فرسوده,منطقه 19 تهران}, url = {http://www.jgeoqeshm.ir/article_92767.html}, eprint = {http://www.jgeoqeshm.ir/article_92767_a885b06c310d8af3780deb9df18ea31f.pdf} }