جغرافیا و برنامه ریزی منطقه‌ای

جغرافیا و برنامه ریزی منطقه‌ای

مقررات‌گذاری و سیاست‌های توسعه شهری در تهران از منظر پدیده شهرهای وحشی با تاکید بر اصل انتظار مشروع

نوع مقاله : مقاله های برگرفته از رساله و پایان نامه

نویسندگان
گروه حقوق، واحد تهران مرکزی، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران.
10.22034/jgeoq.2026.601893.4548
چکیده
با توجه به افزایش پیچیدگی شهرنشینی و گسترش مداخلات نهادهای عمومی در فرآیند توسعه شهری، ضرورت بازاندیشی در شیوه‌های مقررات‌گذاری و توجه به اصل انتظار مشروع به‌عنوان یکی از مؤلفه‌های بنیادین امنیت حقوقی شهروندان تبیین شده است. اهمیت تحقیق از آن جهت است که بی‌ثباتی مقررات شهری و تغییرات مکرر طرح‌های توسعه، موجب تضعیف اعتماد عمومی، کاهش پیش‌بینی‌پذیری حقوقی و بروز تعارضات گسترده در نظام مدیریت شهری شده است. روش تحقیق در این پژوهش توصیفی–تحلیلی بوده و پرسش اصلی تحقیق ناظر بر این است که الگوی مطلوب مقررات‌گذاری شهری با تأکید بر اصل انتظار مشروع چگونه می‌تواند به بهبود امنیت حقوقی و کارآمدی نظام توسعه شهری منجر شود. یافته‌های پژوهش نشان می‌دهد که فقدان ثبات مقررات، تغییرات غیرپیش‌بینی‌پذیر در طرح‌های شهری، ضعف ضمانت اجراها و نبود سازوکارهای جبرانی، از مهم‌ترین عوامل تضعیف انتظار مشروع در نظام مدیریت شهری هستند. همچنین نتایج حاکی از آن است که نهادینه‌سازی اصل انتظار مشروع از طریق تثبیت قواعد شهرسازی، شفافیت تصمیم‌گیری، رعایت حقوق مکتسبه، تقویت نظارت قضایی و مشارکت شهروندان می‌تواند به افزایش اعتماد عمومی و کاهش تعارضات شهری منجر شود. نتایج پژوهش موید این است که الگوی مطلوب مقررات‌گذاری شهری، الگویی است که در آن اصل انتظار مشروع به‌عنوان معیار راهنما در تمامی مراحل وضع
کلیدواژه‌ها

عنوان مقاله English

Urban development regulations and policies in Tehran from the perspective of the phenomenon of wild cities with an emphasis on the principle of legitimate expectations

نویسندگان English

Mahboubeh Mirzagolzadeh Ganji
Soraya Rostami
Mehdi Shabannia Mansour
Department of Law, CT.C., Islamic Azad University, Tehran, Iran.
چکیده English

Given the increasing complexity of urbanization and the expansion of public institutions' interventions in the urban development process, the need to rethink regulatory practices and pay attention to the principle of legitimate expectations as one of the fundamental components of citizens' legal security has been explained. The importance of the research is that the instability of urban regulations and frequent changes in development plans have weakened public trust, reduced legal predictability, and led to widespread conflicts in the urban management system. The research method in this study is descriptive-analytical, and the main research question is how the desired pattern of urban regulation with an emphasis on the principle of legitimate expectations can lead to improved legal security and the efficiency of the urban development system. The research findings show that the lack of stability of regulations, unpredictable changes in urban plans, weak guarantees of implementation, and the absence of compensatory mechanisms are among the most important factors weakening legitimate expectations in the urban management system. The results also indicate that institutionalizing the principle of legitimate expectation through the consolidation of urban planning rules, transparency in decision-making, observance of acquired rights, strengthening judicial supervision, and citizen participation can lead to increased public trust and reduced urban conflicts. The results of the study confirm that the desired model of urban regulation is one in which the principle of legitimate expectation is considered as a guiding criterion in all stages

کلیدواژه‌ها English

Urban regulation
the principle of legitimate expectations
legal security
urban development
urban governance and administrative justice

مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده
انتشار آنلاین از 21 آبان 1405