جغرافیا و برنامه ریزی منطقه‌ای

جغرافیا و برنامه ریزی منطقه‌ای

تحلیل بازآفرینی شهری در بافت فرسوده و ارائه الگوی توسعه اتی «مطالعه موردی شهر ماهشهر»

نوع مقاله : مقاله علمی -پژوهشی کاربردی

نویسندگان
1 دانشجوی دکتری گروه جغرافیا، واحد اسلامشهر، دانشگاه آزاد اسلامی، اسلامشهر، ایران
2 استاد یار گروه جغرافیا، واحد اسلامشهر، دانشگاه آزاد اسلامی، اسلامشهر، ایران
3 استاد گروه زمین شناسی، واحد اسلامشهر، دانشگاه آزاد اسلامی، اسلامشهر، ایران
4 استادیار گروه جغرافیا، واحد اسلامشهر، دانشگاه آزاد اسلامی، اسلامشهر، ایران
چکیده
توجه به بافت‌های فرسوده و قدیمی و رفع ناپایداری آن‌ها برای سازمان‌هایی که دغدغه بازآفرینی این بافت‌ها را دارند، موضوعی جدی بوده است. ضرورت مداخله در این بافت‌ها را در مقاطع زمانی مختلف اعلام کرده اند. هدف از انجام این پژوهش تحلیل بازآفرینی شهری در بافت فرسوده و ارائه الگوی توسعه اتی «مطالعه موردی شهر ماهشهر» است. روش تحقیق با استفاده از پرسشنامه ارزیابی بهسازی بافت فرسوده با رویکرد مردمی در آن و سپس با نرم افزار اکسل و نرم افزار SPSS انجام شده است. جامعه‌آماری جمعیت شهر ماشهر است و حجم‌نمونه 385 نفر بر مبنای فرمول‌کوکران در نظر گرفته شد. روایی پرسش‌نامه از طریق توزیع پرسش‌نامه بین ۲۱ نفر از اساتید دانشگاهی در زمینه تدوین و تصحیح پرسشنامه استفاده شده است. پایایی با شاخص آلفای کرونباخ با ضریب بالای استاندارد 7/0 را نشان داد، پروژه‌های بازآفرینی شهری به‌عنوان بستری برای کارکردهای اجتماعی و اقتصادی موجب ارتقای وضعیت اجتماعی-اقتصادی در این زمینه‌ها و افزایش انگیزه مشارکت در فرآیند بهبود و نوسازی در جامعه محلی و ایجاد تمایل در بخش می‌شود. سرمایه‌گذاری خصوصی در بافت در این راه باید از طرح های کوچک اشتغال زایی، مشارکت سرمایه داران، رونق فعالیت‌های کوچک مقیاس، شاخص و کاربری‌های چند منظوره و ترکیبی استفاده کرد.
کلیدواژه‌ها

عنوان مقاله English

Analysis of Urban Regeneration in Deteriorated Urban Fabric and Presentation of a Future Development Model: A Case Study of Mahshahr City

نویسندگان English

Reza Jamshidi 1
Fatemeh Adibi Saeedi Nejad 2
Naser Ebadati 3
Maryam Rostampisheh 4
1 Phd Student, Department of Geology, Faculty of Basic Scinences, Islamic Azad University, Islamshahr, Iran
2 Assitant professor, Department of Geology, Faculty of Basic Sciences, Islamic Azad University, Islamshahr, Iran
3 Associate Professor, Department of Geology, Faculty of Basic Scienes, Islamic Azad University, Islamshahr, Iran
4 Assistant Professor, Department of Geology, Faculty of Basic Sciences, Islamic Azad University, islamshahr, Iran
چکیده English

Attention to deteriorated and old urban fabrics and addressing their instability has been a serious concern for organizations involved in urban regeneration. The necessity of intervention in these areas has been emphasized at different periods of time. The aim of this study is to analyze urban regeneration in deteriorated urban fabric and present a future development model, with Mahshahr City as a case study.The research methodology was based on a questionnaire for evaluating the improvement and rehabilitation of deteriorated urban fabric with a community-based approach. The collected data were analyzed using Excel and SPSS software. The statistical population consisted of the residents of Mahshahr City, and a sample size of 385 individuals was determined based on Cochran’s formula. The validity of the questionnaire was assessed through its distribution among 21 university professors specialized in questionnaire design and revision. The reliability analysis using Cronbach’s alpha coefficient indicated a value higher than the acceptable standard level of 0.70.Urban regeneration projects, as a platform for social and economic functions, contribute to improving the socio-economic conditions of these areas,

کلیدواژه‌ها English

Urban Regeneration
Deteriorated Urban Fabric
Renovation
Community-Based Approach
Urban Development Model
حسینی، سیدمهدی  (1392). سیری در مبانی نظری مرمت، تهران،  انتشارات پارتیان.
سیاحی، زهرا، رهنما، محمدرحیم، و اجزاء شکوهی، محمد. (1398). تدوین راهبرد جهت احیاء بافت فرسوده با استفاده از ماتریس QSPM (نمونه موردی: بخش مرکزی شهر اهواز) دوره 9، شماره 3، 7–22.
علی‌بخشی، افسانه. (1399). تحلیل فضایی حس تعلق به مکان در بافت‌های فرسوده جهت بازآفرینی شهری (مطالعۀ موردی: کلانشهر اهواز) (پایان‌نامه کارشناسی ارشد). گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه شهید چمران اهواز. (استاد راهنما: کیامرث بشلیده).
فیضی، طاهره. (1383). مبانی سازمان و مدیریت. انتشارات دانشگاه پیام نور.
کاظمیان، غلامرضا، قربانی‌زاده، وجه‌الله، و شفیعا، سعید. (1391). ارزیابی و شناسایی کنشگران توسعۀ ناپایدار محلات غیررسمی: نمونه موردی محله غیررسمی شمیران‌نو. نامه معماری و شهرسازی، شماره 8.
محمدی یگانه، بهروز، چراغی، مهدی، عباسی، جواد، و تاراسی، زهرا. (1392). نقش اعتبارات بهسازی مسکن بر بهبود کیفیت زندگی در نواحی روستایی (مطالعه موردی: شهرستان زنجان، دهستان معجزات). دوره 32، شماره 141، 99–108.
مشکینی، ابوالفضل، حبیبی، کیومرث، و پوراحمد، احمد. (1389). بهسازی و نوسازی بافت‌های کهن شهری
References  
Hosseini, Seyyed Mehdi (2013). An Overview of the Theoretical Foundations of Restoration.   Tehran: Partian Publications. [In Persian] 
Sayahi, Zahra, Rahnama, Mohammad Rahim, & Ajza Shokouhi, Mohammad (2019). Formulating Strategies for the Revitalization of Deteriorated Urban Fabric Using the QSPM   Matrix (Case Study: Central District of Ahvaz City). Vol. 9, No. 3, 7–22. [In Persian]          
Ali-Bakhshi, Afsaneh (2020). Spatial Analysis of Sense of Place Attachment in Deteriorated    Urban Areas for Urban Regeneration (Case Study: Ahvaz Metropolis) (Master’s Thesis).        Department of Geography and Urban Planning, Shahid Chamran University of Ahvaz. (Supervisor: Kiamars Bashlideh). [In Persian]         
Feizi, Tahereh (2004). Fundamentals of Organization and Management. Payame Noor University Press. [In Persian]  
Kazemian, Gholamreza, Ghorbanizadeh, Vajehollah, & Shafiea, Saeed (2012). Assessment      and Identification of Actors in the Unsustainable Development of Informal Settlements: A     Case Study of the Informal Settlement of Shahran-e No. Journal of Architecture and Urban    Planning, No. 8. [In Persian]
Mohammadi Yeganeh, Behrouz, Cheraghi, Mehdi, Abbasi, Javad, & Tarasi, Zahra (2013).       The Role of Housing Improvement Credits in Enhancing the Quality of Life in Rural Areas    (Case Study: Mojazat Rural District, Zanjan County). Vol. 32, No. 141, 99–108. [In Persian]
Meshkini, Abolfazl, Habibi, Kiumars, & Pourahmad, Ahmad (2010). Improvement and Renovation of Historic Urban Fabric. [In Persian]